UNE MAISON 3 pièces — 47 500 €

5426 LA GUERIVAIS 44660 ROUGE
Vendu le 28 juin 2024
490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 674 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E346
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13502059. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rougé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roug� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
19,56%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rougé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 500 €prix moyen
2024
47 500 €
490 EUR/m²Vente actuelle

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