UNE MAISON 11 pièces — 430 500 €

311 CHE DE BELLERIVE 81380 LESCURE-D ALBIGEOIS
Vendu le 12 décembre 2024
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface288 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 620 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B137
Contenance5 340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lescure-d'Albigeois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lescure-d'Albigeois (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 2 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescure-d'Albigeois

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bellerive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bellerive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Bellerive.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
LE GARRIC - Le Blanquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport881 m
LE GARRIC - Le Blanquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport922 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
461 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
497 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 500 €prix moyen
2024
430 500 €
1 495 EUR/m²Vente actuelle

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