UNE MAISON 5 pièces — 247 800 €
292 RTE DE LA GARRIGUE 46100 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 800 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 434 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B826
Contenance4 434 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
233 900 €prix moyen
2024
247 800 €
1 982 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2018
220 000 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs3 · 384 m
Santé2 · 269 m
Services publics2 · 388 m
Enseignement1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique420 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
27permis récents
28logements autorisés
2 537 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1