Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 671 m²

Prix/m²611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH90

Contenance633 m²

Préfixe091

SectionAH

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cours

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 666 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

16,18%

Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

731 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+77,4% évolution globale

43 000 €prix moyen

2024

55 000 €

611 EUR/m² +77,4% Vente actuelle

2024

31 000 €

344 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

108 000 €

1 271 EUR/m²277 m2025

1 899 EUR/m²232 m2025

1 667 EUR/m²603 m2025

87 m²

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