UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 000 €
7 RUE DU FOUR 01350 CRESSIN-ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C770
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499652. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cressin-Rochefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cressin-Rochefort (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressin-Rochefort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CressinREGION - cars Région Ain54 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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