UNE MAISON 5 pièces — 361 500 €

412 CHE DE CHAMPBARON 73170 MEYRIEUX-TROUET
Vendu le 02 décembre 2024
2 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 532 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1372
Contenance2 532 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meyrieux-Trouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyrieux-Trouet (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyrieux-Trouet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,9% évolution globale
335 333 €prix moyen
2024
361 500 €
2 781 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2020
309 165 €
2 378 EUR/m²

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 6p
380 000 €
3 619 EUR/m²2.0 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs3 · 645 m
Services publics2 · 745 m
Enseignement1 · 627 m
Santé1 · 578 m
Transports1 · 784 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire582 m · Public

Permis de construire Commune de MEYRIEUX-TROUET

26permis récents
28logements autorisés
2 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2023

3

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement99 m²1