UNE MAISON 2 pièces — 41 100 €

2 RUE DE NEUVILLE 08130 SEMUY
Vendu le 29 mars 2024
294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 100 € le 29 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 585 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B446
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498021. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

88 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
0%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semuy (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
27,39%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semuy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D25 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale/Route nommée D25 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale/Route nommée D14 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale/Route nommée D25 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
41 100 €prix moyen
2024
41 100 €
294 EUR/m²Vente actuelle

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