UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

24 LE BOURG 33840 SAINT-MICHEL-DE-CASTELNAU
Vendu le 06 mars 2024
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 472 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB201
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13497028. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Castelnau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,5%Chômage
4%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Castelnau (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Castelnau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10E15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelle

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