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Vendu 66 500 € le 9 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 714 m²

Prix/m²693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B981

Contenance856 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro981

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13496858. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roussennac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

624 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Roussennac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,59,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

13,55%

Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roussennac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

125 m

🚗

Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

66 500 €prix moyen

2024

66 500 €

693 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

185 250 €

2 232 EUR/m²304 m2025

83 m²

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Permis de construire Commune de ROUSSENNAC

59permis récents

61logements autorisés

6 525 m²surface plancher

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1 logement86 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1

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