UNE MAISON 6 pièces — 359 025 €

1150 RTE DE PECH DURAND 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 23 avril 2024
1 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 025 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 900 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX292
Contenance2 127 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13496502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 2 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
334 513 €prix moyen
2024
359 025 €
1 436 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2015
310 000 €
1 240 EUR/m²

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