UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €

70 RTE DE LOUBERS 81170 VINDRAC-ALAYRAC
Vendu le 26 février 2024
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 589 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A234
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13495622. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vindrac-Alayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active56
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vindrac-Alayrac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindrac-Alayrac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VINDRAC-ALAYRAC

7permis récents
7logements autorisés
470 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2014

3

1 logement198 m²1