UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

2 LABETOUR 16380 SOUFFRIGNAC
Vendu le 26 juillet 2024
645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A751
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro751

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13495135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souffrignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,7%Chômage
0%Cadres
Population active60
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Loyers de référence Souffrignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souffrignac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
708 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
645 EUR/m²Vente actuelle

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3logements autorisés
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5

1 logement123 m²1
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Permis de construire juin 2014

1

1 logement164 m²1