UNE MAISON 4 pièces — 270 200 €

32 RUE DES FINS BOIS 17770 AUMAGNE
Vendu le 02 août 2024
2 252 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 200 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP184
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13495071. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aumagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aumagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aumagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 200 €prix moyen
2024
270 200 €
2 252 EUR/m²Vente actuelle

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