UN APPARTEMENT 2 pièces — 418 000 €
118 RUE DE PARIS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle M117
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13494683. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 5
Revenus
39 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER6
gpso5
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° impairsTransilien;TER;RER25 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER49 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° pairsTransilien;TER;RER54 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+400,0% évolution globale
648 057 €prix moyen
2025
250 020 €
5 102 EUR/m² -64,3% 2025
700 000 €
4 861 EUR/m² -28,6% 2025
980 200 €
9 610 EUR/m² +134,5% 2024
418 000 €
8 894 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2024
1 180 000 €
9 833 EUR/m² +21,6% 2023
970 000 €
10 778 EUR/m² +64,3% 2023
590 500 €
9 524 EUR/m² -6,3% 2023
630 000 €
9 692 EUR/m² +211,9% 2023
202 000 €
14 429 EUR/m² -91,0% 2023
2 245 575 €
16 040 EUR/m² +170,6% 2022
830 000 €
9 432 EUR/m² +14,5% 2022
725 000 €
8 735 EUR/m² +5 941,7% 2022
12 000 €
-57,1% 2021
28 000 €
-60,0% 2021
70 000 €
-95,7% 2021
1 629 600 €
14 815 EUR/m² +3 159,2% 2021
50 000 €
-28,6% 2020
70 000 €
-92,3% 2020
908 600 €
9 271 EUR/m² -15,9% 2019
1 080 000 €
10 693 EUR/m² +56,6% 2018
689 800 €
10 452 EUR/m² +0,7% 2017
685 000 €
7 446 EUR/m² -7,0% 2016
736 520 €
8 184 EUR/m² +287,6% 2015
190 000 €
8 261 EUR/m² -49,6% 2015
377 000 €
8 976 EUR/m² -75,9% 2015
1 565 000 €
11 179 EUR/m² +61,3% 2015
970 000 €
9 700 EUR/m² +3 780,0% 2014
25 000 €
-97,2% 2014
900 000 €
8 824 EUR/m² +21,6% 2014
740 000 €
8 409 EUR/m² +208,3% 2014
240 000 €
5 581 EUR/m² +380,0% 2014
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2774)
Services publics1139 · 12 m
Santé903 · 10 m
Commerces468 · 24 m
Transports89 · 32 m
Sport/Loisirs64 · 242 m
Tourisme63 · 67 m
Enseignement48 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre82 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL153 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier226 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt317 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1