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Vendu 40 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain550 m²

Prix/m²571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

240 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle B205

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13493227. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Monhoudou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

1,9%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monhoudou (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,211,4 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,58,6 EUR/m²

14,45%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monhoudou

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,0% évolution globale

37 387 €prix moyen

2024

40 000 €

571 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2018

34 773 €

409 EUR/m²

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