UNE MAISON 6 pièces — 339 154 €
65 RTE DE LE QUESNOY 59530 GHISSIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 154 € le 4 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 991 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB81
Contenance1 991 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13491873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ghissignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ghissignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ghissignies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
Arrêts les plus proches
GHISSIGNIES - CimetièreRHDF-59-P4561 m
GHISSIGNIES - CimetièreRHDF-59-P4563 m
GHISSIGNIES - CimetièreRHDF-59-P4563 m
LE QUESNOY - Centre MormalRHDF-59-P4985 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
319 577 €prix moyen
2024
339 154 €
2 899 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2022
300 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
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1
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