UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
6 BOIS HERPIN 86310 SAINT-GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 174 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C852
Contenance2 745 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489695. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,7% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 397 EUR/m² +139,7% Vente actuelle 2016
73 000 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN
9permis récents
17logements autorisés
1 502 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
7 logements595 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
3 logements274 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable janv. 2020
2
1 logement1