DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 75 000 €

6 B RUE FREDERIC CHOPIN 71800 BAUDEMONT
Vendu le 01 octobre 2024
417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 605 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB468
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489110. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudemont (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
21,25%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudemont

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

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