BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 606 500 €

64 A LES TRUFFES 24220 SAINT-VINCENT-DE-COSSE
Vendu le 31 juillet 2024
2 603 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain18 450 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle A701
Contenance7 310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Cosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
3%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Cosse (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Cosse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+116,6% évolution globale
443 250 €prix moyen
2024
606 500 €
2 603 EUR/m² +116,6% Vente actuelle
2020
280 000 €
1 718 EUR/m²

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