UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
5121 CHE DES HUGUENOTS 30330 LA BASTIDE D ENGRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 14 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 235 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A443
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13488601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-d'Engras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bastide-d'Engras (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastide-d'Engras
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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