UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €

73 CHE DE LA CHAPELLE 27400 LOUVIERS
Vendu le 18 avril 2024
4 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE52
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13487233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +98,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louviers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
2165 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

La Mare St LubinNomad Car (Région Normandie)921 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,0% évolution globale
413 333 €prix moyen
2024
480 000 €
4 800 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2021
460 000 €
4 600 EUR/m² +53,3%
2016
300 000 €
3 000 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
261 050 €
2 417 EUR/m²1.3 km2025
108 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
253 800 €
2 417 EUR/m²1.2 km2025
105 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
192 500 €
2 092 EUR/m²1.4 km2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement340 m²1