BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 283 000 €

7 LAUBIES 33210 MAZERES
Vendu le 18 octobre 2024
1 037 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface273 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 850 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle D672
Contenance1 415 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486616. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 2 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 000 €prix moyen
2024
283 000 €
1 037 EUR/m²Vente actuelle

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