UNE MAISON 5 pièces — 441 620 €

5720 LES PLANASSES 07150 ORGNAC-L' AVEN
Vendu le 25 octobre 2024
2 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 441 620 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM403
Contenance1 864 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13484644. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgnac-l'Aven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orgnac-l'Aven (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgnac-l'Aven

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
704 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,5% évolution globale
354 210 €prix moyen
2024
441 620 €
2 440 EUR/m² +65,5% Vente actuelle
2016
266 800 €
1 474 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 572 m

Permis de construire Commune de ORGNAC-L' AVEN

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168logements autorisés
17 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

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