UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

313 RUE DE LA MURAILLE 73310 VIONS
Vendu le 02 octobre 2024
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 766 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B567
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483627. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vions

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Population active201
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vions (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vions

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2023 - 14/12/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Ondéa Grand Lac3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Vions - EcoleOndéa Grand Lac306 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
Vions - EcoleOndéa Grand Lac318 m
Vions - ChanazSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault322 m
Vions - ChanazSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault322 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,6% évolution globale
224 500 €prix moyen
2024
260 000 €
2 364 EUR/m² +37,6% Vente actuelle
2015
189 000 €
1 718 EUR/m²

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