UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €
4 PL DES CENTENAIRES 32350 BARRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO112
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482075. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barran (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,4% évolution globale
98 750 €prix moyen
2024
54 000 €
1 543 EUR/m² -62,4% Vente actuelle 2015
143 500 €
1 004 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique193 m · Public
Permis de construire Commune de BARRAN
33permis récents
51logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements214 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement81 m²1