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Vendu 225 000 € le 19 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 210 m²

Prix/m²1 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle F479

Contenance1 047 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482045. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fercé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ferc� (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

7,70%

Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fercé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,4% évolution globale

195 000 €prix moyen

2024

225 000 €

1 178 EUR/m² +36,4% Vente actuelle

2018

165 000 €

864 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (1)

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Permis de construire Commune de FERCE

11permis récents

11logements autorisés

815 m²surface plancher

Declaration prealable mars 2022

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement114 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement136 m²1

Permis de construire mars 2021