UNE MAISON 4 pièces — 163 605 €
5104 BEURADOUS 82110 ST AMANS DE PELLAGAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 605 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 587 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A259
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13480202. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Amans-de-Pellagal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Amans-de-Pellagal (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amans-de-Pellagal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
221 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,5% évolution globale
121 803 €prix moyen
2024
163 605 €
2 098 EUR/m² +104,5% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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