Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 14 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 316 m²

Prix/m²1 864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B872

Contenance1 293 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13478109. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Commeny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Commeny (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,619,3 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,618,9 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 3 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commeny

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Place de la MareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,4% évolution globale

348 000 €prix moyen

2024

410 000 €

1 864 EUR/m² +43,4% Vente actuelle

2018

286 000 €

1 382 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (23)

Sport/Loisirs9 · 67 m

Services publics8 · 106 m

Commerces3 · 40 m

Enseignement1 · 194 m

Santé1 · 291 m

Transports1 · 252 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle127 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire210 m · Public

Permis de construire Commune de COMMENY

11permis récents

14logements autorisés

614 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement34 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2023

2 logements1

Permis de construire mars 2020

1 logement112 m²1

Permis de construire sept. 2019

3 logements65 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €