UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
46 RUE DES VERGERS 90140 CHARMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain928 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC175
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Charmois (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
170 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 279 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2017
175 000 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARMOIS
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement148 m²1
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