UNE MAISON 5 pièces — 565 000 €
4 RTE DE LA GRAUGE 16380 SOUFFRIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 14 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 264 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A931
Contenance36 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477825. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Souffrignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Souffrignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souffrignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
SOUFFRIGNAC- BIEE carf RD4/65Cars Régionaux 16 - Charente635 m
SOUFFRIGNAC- BIEE carf RD4/65Cars Régionaux 16 - Charente635 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+76,6% évolution globale
397 750 €prix moyen
2024
565 000 €
3 488 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2022
351 000 €
2 167 EUR/m² -1,1% 2020
355 000 €
2 191 EUR/m² +10,9% 2015
320 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 338 m
Permis de construire Commune de SOUFFRIGNAC
3permis récents
3logements autorisés
383 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2021
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2014
1
1 logement164 m²1