BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 159 000 €
1 LE BOURG 33690 LAVAZAN
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Vendu 159 000 € le 15 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain21 070 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B10
Contenance2 620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477314. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lavazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavazan (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavazan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde78 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde78 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2024
159 000 €
1 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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