UNE MAISON 2 pièces — 86 000 €

4 RLE AU LAVILLA 38580 LE MOUTARET
Vendu le 04 juillet 2024
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB114
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Moutaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Moutaret (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Moutaret

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan3

Arrêts les plus proches

Le Moutaret, Le Moutaret VillageM Réso - Grésivaudan65 m
Le Moutaret, Les MasuresM Réso - Grésivaudan906 m
La Chapelle-du-Bard, RevitM Réso - Grésivaudan990 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m
🚗
Départementale D9ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-56,1% évolution globale
112 267 €prix moyen
2024
86 000 €
2 048 EUR/m² +56,4% Vente actuelle
2024
55 000 €
917 EUR/m² -71,9%
2021
195 800 €
2 719 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 1p
60 000 €
1 500 EUR/m²1.6 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire Publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE MOUTARET

15permis récents
17logements autorisés
1 206 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement12 m²1
Permis de construire août 2020

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement32 m²1