BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 €
3300 RTE DEPARTEMENTALE 49 83630 BAUDUEN
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Caractéristiques
Surface89 103 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain89 045 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D374
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13476057. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bauduen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bauduen (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 277 737 020,00%
Loyer estimé : 1 064 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauduen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Clos de BarbeyZOU ! Scolaire138 m
Clos de BarbeyZOU ! Scolaire290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 €prix moyen
2024
1 €
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