UNE MAISON 5 pièces — 447 500 €

3 RUE DES CHEVALIERS 50300 VAINS
Vendu le 31 mai 2024
3 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 447 500 € le 31 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 561 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC96
Contenance1 561 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13473265. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vains (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vains

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D591Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D591Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
447 500 €prix moyen
2024
447 500 €
3 390 EUR/m²Vente actuelle

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