UNE MAISON 6 pièces — 108 000 €

5287 A LA NOISETTIERE 86250 SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
Vendu le 22 octobre 2024
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 364 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1074
Contenance2 794 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1074

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472384. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
0%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2024
108 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX

3permis récents
3logements autorisés
482 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2022

1

1 logement192 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2014

5

1 logement143 m²1