UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €

9 RUE DES ANC PRISONS 84400 APT
Vendu le 20 décembre 2024
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 422 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AV372
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13470831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

15 380 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,2%Chômage
3%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Apt (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
1676 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Apt

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

College Jeanne d'ArcZOU ! Scolaire204 m
Collège Jeanne d'ArcZOU ! Scolaire204 m
Cité ScolaireZOU ! Scolaire233 m
Cite ScolaireZOU ! Scolaire290 m
La BouquerieZOU ! Scolaire306 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
188 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+200,0% évolution globale
42 584 €prix moyen
2025
45 000 €
1 364 EUR/m² +12,5%
2024
40 000 €
1 143 EUR/m² -22,6% Vente actuelle
2024
51 675 €
1 230 EUR/m² +47,6%
2023
35 000 €
1 167 EUR/m² -53,3%
2022
75 000 €
1 250 EUR/m² +92,3%
2021
39 000 €
1 182 EUR/m² -2,5%
2020
40 000 €
952 EUR/m² +166,7%
2018
15 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
59 500 €
1 566 EUR/m²181 m2025
38 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
571 EUR/m²186 m2025
35 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
74 500 €
2 191 EUR/m²383 m2025
34 m²
Voir

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