UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
4 BRANGOHAN 56800 GUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 200 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM158
Contenance7 200 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
189 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
189 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
393 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
265 500 €prix moyen
2024
289 000 €
2 035 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2016
242 000 €
1 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1 · 827 m
Sport/Loisirs1 · 390 m
Permis de construire Commune de GUILLAC
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