UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

7 PL DU 8 MAI 1945 80800 MERICOURT-L ABBE
Vendu le 08 novembre 2024
1 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD256
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469396. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méricourt-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�ricourt-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méricourt-l'Abbé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)122 m
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-SCO122 m
MERICOURT-L'ABBE - EcoleRHDF-80-SCO211 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à niveauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)676 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à NiveauRHDF-80-SCO676 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,3% évolution globale
88 333 €prix moyen
2025
100 000 €
541 EUR/m² +42,9%
2024
70 000 €
1 094 EUR/m² -26,3% Vente actuelle
2023
95 000 €
1 484 EUR/m²

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