BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 142 100 €

371 HAMEAU DE BRUNCAN 31510 SAUVETERRE-DE-COMMINGES
Vendu le 20 décembre 2024
338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 100 € le 20 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface421 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 767 m²
Prix/m²338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 342 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13468791. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Comminges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauveterre-de-Comminges (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
33,10%
Loyer estimé : 3 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Comminges

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1993

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport66 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport66 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Garnère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,9% évolution globale
116 050 €prix moyen
2024
142 100 €
338 EUR/m² +57,9% Vente actuelle
2020
90 000 €
214 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Bruncan519 m · Public

Permis de construire Commune de SAUVETERRE-DE-COMMINGES

46permis récents
51logements autorisés
4 892 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements179 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement77 m²1