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Vendu 90 500 € le 12 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain10 409 m²

Prix/m²1 392 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1267

Contenance4 878 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13468425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Miquelou-Saint-André

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Graulhet (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graulhet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+0,6% évolution globale

90 250 €prix moyen

2024

90 500 €

1 392 EUR/m² +0,6% Vente actuelle

2016

90 000 €

1 385 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

165 000 €

2 538 EUR/m²140 m2025

2 167 EUR/m²889 m2024

2 133 EUR/m²889 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire L'Albertarié929 m · Public

Permis de construire Commune de GRAULHET

347permis récents

577logements autorisés

39 427 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements30 m²1