UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

456 CHE DE MONCHANAIS 01170 GEX
Vendu le 11 juillet 2024
4 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 11 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C152
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13467893. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 434 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

35 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

5 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gex (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
4353 observations
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gex

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
4 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 1p
269 900 €
8 434 EUR/m²1.4 km2025
32 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2024

1

1 logement168 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024

4

1 logement1