UNE MAISON 3 pièces — 505 000 €
627 A RTE DU TERROIR 01200 ELOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 765 m²
Prix/m²3 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2275
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13467527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éloise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �loise (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 2 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éloise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
446 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 000 €prix moyen
2024
505 000 €
3 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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