UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

158 RUE DU ROUGE CAMP 62610 LOUCHES
Vendu le 28 octobre 2024
1 093 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 805 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A910
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro910

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13467422. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louches (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louches

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9

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LOUCHES - Ec Petits Artistes - EcoleRHDF-62-SCO416 m
LOUCHES - Ec Petits ArtistesRHDF-62-SCO416 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,0% évolution globale
168 000 €prix moyen
2024
176 000 €
1 093 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 391 EUR/m²

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