UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €

270 CHE DES PICONIES 24580 ROUFFIGNAC-ST-CERNIN-DE-REILHA
Vendu le 25 juin 2024
1 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 492 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB433
Contenance3 930 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466593. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,0% évolution globale
289 167 €prix moyen
2024
330 000 €
1 844 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2021
275 500 €
1 539 EUR/m² +5,2%
2017
262 000 €
1 464 EUR/m²

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