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Vendu 726 534 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain258 m²

Prix/m²7 414 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX254

Contenance258 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466465. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 003 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buzenval 4

Revenus

37 810 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

57%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 2 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Arrêts les plus proches

Centre Madeleine DaniélouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Piscine BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m

Centre Madeleine Daniélou / Saint-CucufaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,9% évolution globale

1 029 611 €prix moyen

2024

726 534 €

7 414 EUR/m² -49,3% Vente actuelle

2024

1 432 300 €

9 181 EUR/m² +54,0%

2016

930 000 €

7 949 EUR/m²

Biens comparables

7 039 EUR/m²435 m2025

7 490 EUR/m²250 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics53 · 252 m

Santé27 · 252 m

Sport/Loisirs23 · 114 m

Transports21 · 133 m

Enseignement14 · 291 m

Commerces13 · 300 m

Tourisme2 · 139 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Internationale306 m · Privé

Collège

Collège Madeleine Daniélou310 m · Privé

Lycée

Lycée Madeleine Daniélou310 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterre455 m · Public

Collège

Collège Jules Verne466 m · Public