Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain689 m²

Prix/m²2 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A117

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13465677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 969 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vincy-Manœuvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

275 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vincy-Man�uvre (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,515,4 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vincy-Manœuvre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 09/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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Centre / ÉcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+99,0% évolution globale

180 188 €prix moyen

2025

189 000 €

1 969 EUR/m² -5,0%

2024

199 000 €

2 488 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2023

195 000 €

2 031 EUR/m² -30,5%

2022

280 500 €

4 383 EUR/m² +28,1%

2021

219 000 €

3 129 EUR/m² +33,5%

2018

164 000 €

1 708 EUR/m² +64,0%

2016

100 000 €

1 429 EUR/m² +5,3%

2014

95 000 €

969 EUR/m²

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