BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 455 000 €
244 CHV N10 DE ZERMEZEELE 59470 WORMHOUT
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Vendu 455 000 € le 2 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 676 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 159 m²
Prix/m²271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP101
Contenance6 159 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13465588. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,61%
Loyer estimé : 21 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
455 000 €prix moyen
2024
455 000 €
271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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