UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
4 LE GRAND CHAMP 17350 ANNEPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²3 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE309
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13465329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annepont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Annepont (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annepont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2024
300 000 €
3 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé6 · 198 m
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Sport/Loisirs3 · 169 m
Permis de construire Commune de ANNEPONT
33permis récents
34logements autorisés
3 660 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement34 m²1
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1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement93 m²1