BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 1 900 000 €

15 B RUE DE LA ROZELLE 41120 CELLETTES
Vendu le 03 décembre 2024
1 520 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 250 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain34 065 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 302 kWh/m²/an
FGES
 83 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AM163
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13464941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cellettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cellettes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 13 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cellettes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

La GaudronnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m
La GaudronnièreAzalys (Blois)196 m
La GaudronnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m
La GaudronnièreAzalys (Blois)196 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 900 000 €prix moyen
2024
1 900 000 €
1 520 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics25 · 111 m
Santé12 · 112 m
Sport/Loisirs10 · 247 m
Commerces4 · 232 m
Enseignement2 · 604 m
Tourisme2 · 49 m
Transports1 · 551 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie601 m · Public

Permis de construire Commune de CELLETTES

180permis récents
207logements autorisés
25 996 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
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