UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

2 T RUE DE MERBOUTON 27320 MARCILLY LA CAMPAGNE
Vendu le 17 septembre 2024
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AV104
Contenance1 303 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13464092. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcilly-la-Campagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcilly-la-Campagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcilly-la-Campagne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+190,9% évolution globale
107 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 078 EUR/m² +190,9% Vente actuelle
2023
55 000 €
714 EUR/m²

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